共享辦公公司WeWork大幅下調IPO估值

北京時間9月6日早間消息，據消息人士透露，頗受爭議的共享辦公公司WeWork正在大幅下調估值目標，并表示該公司不會在下周IPO(首次公開招股)上市。

消息人士稱，即使該公司將估值目標下調至250億美元，投資者需求也不高。在上一個融資回合中，WeWork的估值高達470億美元。該公司的最大支持者是日本軟銀集團，該集團在首個融資回合中投資了20億美元，隨后又在第二個融資回合中投資了10億美元。

WeWork的主要業務是將工作空間出租給初創公司和其他企業，該公司于2010年由現任CEO亞當·諾依曼(Adam Neumann)創立。根據WeWork官網的說法，該公司“致力于通過擴散幸福感和釋放每個人的超能力來提升世界的集體意識”。

在推進IIPO的過程中，WeWork將目光投向了整個華爾街，這既是因為其估值目標很高，也是因為最近以來諾依曼備受爭議。今年7月，We Co.同意向諾依曼提供價值590萬美元的股票以獲得“We”商標，該商標此前是We Holdings的財產，We Holdings是由該公司CEO兼聯合創始人米格爾·麥凱爾維(Miguel McKelvey)運營的投資工具。

一些知名的房地產投資者并不擔心WeWork的樂觀目標，但擔心該公司的企業治理不夠好，因此對這家公司的信心有所減弱。

通過從事商業房地產業務賺到了近60億美元身家的薩姆·澤爾(Sam Zell)周三接受采訪，他抨擊WeWork所提供的只是市場上已經有過的東西。

“我曾經有幸投資過這種公司，事實上，此類公司早在1956年就有了。”澤爾說道。“這個領域中的每一家公司都破產了。”

他還指出，WeWork上個月披露的信息顯示，該公司2019年前6個月營收15.4億美元，凈虧損卻高達9億美元以上。

現已改名為We Co.的WeWork擁有528家分店，并計劃新開169家分店，該公司一半的會員都在美國以外。(唐風)